مر دونالد ترامب بشهر فبراير/شباط العاصف على الجبهة الاقتصادية، بين إلغاء الرسوم الجمركية من جهة، وأرقام النمو القاتمة وأسواق الأسهم المتقلبة، ومن جهة أخرى، الإشارات الإيجابية أخيرا على جبهة التوظيف والتضخم. وعلى الرغم من هذه الأخبار الغنية، إلا أنها حقيقة أخرى، والتي مرت دون أن يلاحظها أحد، والتي يمكن أن تكون الأكثر أهمية بالنسبة للرئيس الأمريكي. لقد انخفضت معدلات الرهن العقاري طويل الأجل إلى أقل من 6% للمرة الأولى منذ سبتمبر/أيلول 2022. وهو ما يعادل ضوءا في نهاية نفق لا نهاية له للمشترين الأميركيين، وبشكل غير مباشر بالنسبة لترامب في الفترة التي تسبق انتخابات التجديد النصفي.
توضيح أولاً: سوف يفاجأ القارئ الفرنسي بأن مثل هذا الرقم المرتفع يمكن اعتباره خبراً مشجعاً. لكن أسعار الفائدة الأمريكية تعود من ارتفاعها، أي ما يقرب من 8٪ في نوفمبر 2023. ولم تنخفض أبدًا كما كانت في فرنسا في عام 2021. والأمريكي الذي يقترض حاليًا ما يعادل 100 ألف دولار (حوالي 85 ألف يورو) على مدى ثلاثين عامًا بفائدة 6٪ سيدفع حوالي 115 ألف دولار كفائدة لبنكه. فالشخص الفرنسي الذي يقترض نفس المبلغ على مدى خمسة وعشرين عامًا بفائدة 3.40% (متوسط السعر الحالي) سيدفع أقل قليلاً من 50 ألف دولار. في أرض الرأسمالية، المال باهظ الثمن.
وينعكس هذا في سوق الإسكان، الذي ظل متجمداً بالكامل لعدة سنوات. وفي عام 2025، كانت المبيعات عند أدنى مستوى لها منذ ثلاثين عامًا. وفي الوقت نفسه، تستمر الأسعار في الارتفاع. متوسط السعر…
